CONSEIL EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE

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LDI CONSEIL
8 Rue Maryse Hilsz
31500 Toulouse


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SECTEUR CARAMAN - MAISON 144 M² SUR TERRAIN DE 5 000 M²...

Ref. 2463 : A VENDRE - Secteur Caraman - Maison T5 de 144 m² à rénover, terrain 5 000 m². Séjour de 34 m², cuisine ouverte, 4 chambres, garage / sous-sol, terrasse, piscine, dépendances. Vue dégagée exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison individuelle Caraman 144 m²
262 500 €
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SECTEUR CARAMAN - MAISON 249 M² SUR TERRAIN DE 10 275 M...

Ref. 2447 : A VENDRE - Secteur Caraman - Découvrez cette belle villa T6 de 249 m² située dans le Lauragais à 35 mn des portes de Toulouse. Vaste entrée de 21 m², cuisine ouverte de 17 m² donnant sur un séjour lumineux de 74 m² avec son insert bois. La pièce de vie ouvre sur une terrasse de 70 m² avec piscine. L'espace nuit propose une suite parentale de 18 m² avec salle de bain, d'une chambre de 17 ...

Maison individuelle Caraman TLSE EST 249 m²
299 000 €
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SECTEUR CASTRES - ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION

Ref. 2421 : A VENDRE - Tarn - Secteur Castres - Ensemble immobilier d'exception composé d'une maison de caractère de 560 m² + combles isolés non aménagés de 265 m², d'un bâtiment pour réception composé d'une grande salle de 170 m², de plusieurs salons, d'un laboratoire de cuisine avec chambres froides, d'un préau et d'une terrasse ombragée de 100 m², d'une dépendance aménagée de 160 m², d'un moulin ...

Maison Castres TARN 1340 m²
1 590 000 €
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SECTEUR CASTRES - GARAGE - STATION SERVICE

Ref. 2252 : A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - Hérault - Garage/Station service implanté dans petite ville entre Castres et Béziers, un seul concurrent. Station service 90 m² et surface vente + atelier 250 m². Situé dans rue commerçante face aux commerces. Pas de contrat avec des pétroliers. Dernier CA 587 000 €. Bon potentiel de développement. Location d'appartement attenant possible en sus. Loyer mens...

Commerce de services Castres SECTEUR CASTRES 340 m²
66 600 €
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SECTEUR CASTRES - QUINCAILLERIE

Ref. 2280 : A VENDRE - EXCLUSIVITE - Secteur Castres - Fonds de commerce Quincaillerie / Bricolage, CA 250 000 €, marge brute 40%, surface de vente de 410 m².Très bien situé à proximité d'enseignes nationales sur axe passant.La vente du fonds de commerce est liée à la vente des murs.

Magasin, boutique Castres TARN Bricolage, 410 m²
76 600 €
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RESTAURANT, BAR LIC. IV, EST TOULOUSE

Ref. 2461 : A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - Restaurant, bar licence IV, situé dans un village touristique du Lauragais, à 30 mn de Toulouse, 28 couverts en salle, 14 couverts en terrasse, 10 services en été et 8 en hiver, dernier CA HT annuel 110 000 €, congé annuel 7 semaines, logement de fonction T3 à l'étage.

Restaurant, bar Toulouse 140 m²
79 900 €
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SECTEUR CASTRES - CASSE AUTOMOBILE

Ref. 2281 : A VENDRE - Secteur Castres - Fonds de commerce - Casse automobiles. Située sur un terrain de 7000 m² en bordure d'axe principal. Normes VHU. Validité d'agrément jusqu'en 2021. Loyer mensuel HT 1500 €. 

Commerce de services Castres TARN Casse Automobiles, 2000 m²
86 600 €
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CASTRES - RESTAURATION RAPIDE

Ref. 2444 : A VENDRE FONDS DE COMMERCE - Castres - Restauration rapide sous franchise nationale - Local commercial de 120 m² dont 90 m² en salle. Belle terrasse de 60 m². Très bel emplacement, locaux récents et matériel en excellent état. Dernier CA 280 000 €.

Restaurant, bar CASTRES TARN 120 m²
99 400 €
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CASTRES - FONDS DE COMMERCE 40 M²

Ref. 2054 : A VENDRE - Castres - Fonds de commerce, local commercial de 40 m². Bijouterie Fantaisie - Situé sur un axe passant avec une excellente commercialité. Aucun travaux à prévoir. Dernier CA 156 600 €. 

Magasin, boutique CASTRES TARN 40 m²
108 400 €
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TOULOUSE NORD EST - CARROSSERIE

Ref. 2182 : A VENDRE FONDS DE COMMERCE - Située en 1ère couronne au Nord Est de Toulouse, carrosserie développant un CA de 360 000 €. Affaire rentable, nombreux agrément d'assurances. Local de 475 m², agencement et équipement au normes et parking fermé.

Commerce de services Toulouse TLSE NORD EST 475 m²
219 200 €
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TOULOUSE - TERMINAL DE CUISSON

Ref. 2418 : A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - Toulouse - Terminal de cuisson (pain, pâtisserie, salon de thé, traiteur) composé de d'une surface de vente de 80 m² et d'un laboratoire tout équipé de 120 m² dont 1 chambre positive de 8 m² et 1 chambre négative de 12 m². matériel récent. Pas de contrat meunier. Restauration sur place : 20 places assises et possibilité de 2 tables en terrasse. Sanitai...

Commerce d'alimentation Toulouse TLSE 31500 Boulangerie-Pâtisserie-Salon de Thé-Traiteur, 200 m²
284 960 €
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TARN - FONDS DE COMMERCE MENUISERIE PARTS SOCIALES

Ref. 2117 : A VENDRE - Tarn - Fonds de commerce menuiserie. Local de 450 m² avec accès poids lourds. Matériel en bon état. Parts sociales à vendre. Compte courant 220 000 €. Valeur du matériel 78 000 €. Loyer mensuel HT/HC 1 500 €. Prix FAI 315 800 €.

Magasin, boutique CASTRES TARN 450 m²
315 880 €
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TARN - HOTEL RESTAURANT

Ref. 2396 : A VENDRE FONDS DE COMMERCE ET MURS - Tarn - Hôtel Restaurant situé sur axe principal au cœur d'un site touristique. Bâtiment du 18ème siècle entièrement rénové d'une superficie totale de 1200 m². L'hôtel compte 18 chambres de 1 à 6 couchages. Le restaurant a une capacité de 100 couverts en salle et 40 en terrasse. Lounge bar et salle de séminaire. Licence III. Bel établissement. Nous con...

Hôtel, hébergement Castres TARN Hôtel Restaurant, 1200 m²
480 000 €
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CASTRES - BUREAUX 80 M² EN R+1

Ref. 2393 : A VENDRE - Castres - Plateau de 80 m² situé en R+1. Sanitaires en rez-de-chaussée. 2 places de parking privatives. Bien situé, sur axe passant. 

Bureau Castres TARN 80 m²
57 800 €
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TOULOUSE CENTRE - BUREAUX 37 M²

Ref. 2394 : A VENDRE - Toulouse centre - Plateau de 37 m² composé de 2 bureaux cloisonnés et d'une salle d'attente.  Bureaux lumineux donnant côté cour,  en très bon état, climatisés et raccordés à la fibre dans un immeuble sécurisé en R+5 avec ascenseur. Sanitaires entièrement rénovés en parties communes. Idéalement situé à proximité de la gare et des transports en commun. Nous contacter....

Bureau Toulouse TLSE 31000 37 m²
108 500 €
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CASTRES - LOCAL COMMERCIAL LOUE 80 M²

Ref. 2297 : A VENDRE - Castres - Spécial investisseur - Local commercial loué. D'une surface de 80 m² avec 2 places de parking privatives. Bien situé, sur axe passant. Rapport 7.50 %. Belle opportunité.

Local commercial Castres TARN 80 m²
138 200 €
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EAUNES - LOCAL COMMERCIAL 87 M²

Ref. 2440 : A VENDRE - Eaunes - Local commercial de 87 m² en excellent état bénéficiant de 15 ml de vitrine. Climatisaion réversible, alarme, rideau métallique pour porte principale. Situé sur axe passant en coeur de ville. Environnement immédiat de commerces de proximité et de supermarchés. Possibilité tous commerces sauf nuisances.

Local commercial Eaunes TLSE SUD 87 m²
139 360 €
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TOULOUSE NORD - BUREAUX 145 M²

Ref. 2432 : A VENDRE - Toulouse Nord - Bureaux 145 m² en R+1 avec ascenseur. Open space de 119 m², un bureau cloisonné, sanitaires doubles et point d'eau. Bureaux très lumineux, climatisés, câblés et équipés de la fibre. 4 places de parking privatives sur site clos. Situés à 5 km du centre de Toulouse avec proximité immédiate rocade et aéroport accessible en 10 mn. 

Bureau Toulouse TLSE 31200 145 m²
153 700 €
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RAMONVILLE SAINT AGNE - BUREAUX 153 M² EN R+1

Ref. 2230 : A VENDRE - Ramonville Saint Agne - Parc du Canal Plateau 153 m² cloisonné en 8 bureaux. R+1. Climatisation réversible, câblage. Bon état général. 5 places de parking privatives.  Bien situé avec un accès immédiat A61 échangeur 19 et à proximité métro ligne B. 

Bureau RAMONVILLE-SAINT-AGNE 153 m²
159 000 €
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CASTRES - LOCAL D'ACTIVITE 333 M²

Ref. 2265 : A VENDRE - Castres - Local d'activité 333 m² avec parking de 680 m². Accès aisé à proximité des axes routiers.

Local d'activité Castres TARN 333 m²
164 300 €
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CASTRES - BUREAUX 187 M² EN RDC

Ref. 2296 : A VENDRE - Castres - Plateau de 187 m² composé de d'un accueil, de 7 bureaux, d'une salle d'archives, d'une kitchenette et de sanitaires. Le tout de plain pied, en rez-de chaussée, climatisé et et très bon état. 5 places de parking privatives. Bien situé, sur axe passant. Vendu soit libre de tout occupation, soit loué.

Bureau Castres TARN 187 m²
196 600 €
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CASTRES - BUREAUX LOUES 250 M² EN R+1

Ref. 2300 : A VENDRE - Castres - Spécial Investisseur - Plateau loué de 250 m² en R+1 composé de 9 bureaux cloisonnés, une salle d'archives et sanitaires. Rendement de 9.20 %.  

Bureau Castres TARN 250 m²
200 600 €
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SECTEUR MAZAMET - LOCAL D'ACTIVITE 800 M²

Ref. 2044 : A VENDRE - Tarn - Secteur Mazamet - Local d'activité de 800 m² + annexe de 400 m², le tout sur un terrain d'environ 4000 m². Local lumineux disposant de ponts roulants, 3 entrées distinctes donnant sur rues différentes. Nombreuses possibilités. Nous contacter.

Local d'activité Mazamet TARN 800 m²
214 000 €
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CASTRES - LOCAL COMMERCIAL 324 m²

Ref. 2263 : A VENDRE - Castres -  Local commercial avec parking. 324 m² de plain pied et 1000 m² de parking. Libre de toute occupation. Emplacement recherché, sur axe passant. 

Local commercial Castres TARN 324 m²
217 300 €
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SECTEUR CASTRES - ENSEMBLE COMMERCIAL 640 M²

Ref. 2401 : A VENDRE - Tarn - Secteur Castres - Ensemble commercial avec logement de fonction d'une surface totale de 640 m² environ sur parcelle de 2000 m². Locaux partiellement loués situés sur axe passant. Nous contacter.

Local commercial Castres TARN 640 m²
222 600 €
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TERRAIN 10600 M² - SECTEUR MARTRES TOLOSANE

Ref. 1572 : A VENDRE - Martres Tolosane - Terrain 10600 m² situé en ZA. Etude de sol réalisée. Excellente visibilité. Accès direct A64. Activités autorisées : artisanales, industrielles ou tertiaires.

Terrain Industriel MARTRES-TOLOSANE 10600 m²
165 760 €
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CASTRES - TERRAIN 2070 M²

Ref. 2262 : A VENDRE - Castres - Terrain 2 070 m² pour construction de bâti à destination industrielle ou commerciale.  Situé en bordure d'axe routier, sur une zone dynamique, il offre une excellente visibilité. Belle opportunité. 

Terrain Industriel Castres TARN 2070 m²
169 600 €
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Ref. 2464 :

Terrain Agricole Caraman 170000 m²
178 500 €
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TERRAIN - 5 648 M² - NAILLOUX

Ref. 1923 : A VENDRE - Terrain, Nailloux, 30min de Toulouse, accès direct A66, échangeur n°1, superficie 5648m². Parcelle livrée réseaux en attente.

Terrain NAILLOUX TLSE SUD EST 5648 m²
203 554 €
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LESPINASSE - TERRAIN INDUSTRIEL 10 000 M²

Ref. 2332 : A VENDRE - Lespinasse - Terrain industriel viabilisé d'une surface totale de 10 000 m². Emprise au sol 60% de la surface. Hauteur limite du bâti 7 m. Longueur maximum du bâti 60 m. Possibilité de division à partir de 1 500 m².Situé en zone industrielle, à 2 mn de la sortie d'autoroute. A 10 mn de Toulouse et 15 mn de Montauban. 

Terrain Industriel Lespinasse TLSE NORD OUEST 10000 m²
1 060 000 €
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MURET - TERRAIN 11600 M²

Ref. 2179 : A VENDRE - Muret - Terrain d'une superficie de 11 600 m²,  viabilisé et en partie clôturé. Situé en zone d'activité avec un accès rapide à l'A64.

Terrain Industriel Muret TLSE SUD OUEST 11600 m²
1 200 000 €
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TERRAIN 7500 M² EN ZONE COMMERCIALE - CASTRES

Ref. 1827 : A VENDRE - Castres - Situé en zone commerciale sur rond-point en entrée de ville, à proximité d'enseignes nationales, terrain 7500 m² environ. Très fort potentiel.

Terrain Industriel CASTRES TARN 7500 m²
1 272 000 €
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MURET - TERRAIN 96 517 M²

Ref. 2398 : A VENDRE -  Toulouse sud - Muret - Terrain de 96 517 m² dont 80 175 m² constructible. Zone UF. Constructions autorisées à usage industriel, artisanale, tertiaire. proximité immédiate A64. 

Terrain Industriel Muret TLSE SUD 96517 m², 80175 m² constructibles
3 144 000 €
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TOULOUSE - LOCAL COMMERCIAL 45 M²

Ref. 2422 : A CEDER DROIT AU BAIL - Toulouse hyper centre - Local commercial de 45 m² de surface de vente avec point d'eau et équipé de la climatisation réversible. Belle hauteur sous plafond de 5 m avec poutres appararentes. Réfection de l'installation électrique en éclairage led. Possibilité tous commerces sauf nuisances. Loyer mensuel HT/HC 1500 €.

Local commercial Toulouse TLSE 31000 45 m²
30 800 €
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SECTEUR CASTRES - LOCAL COMMERCIAL 600 M²

Ref. 2304 : A CEDER DROIT AU BAIL - Secteur Castres - Local commercial 600 m² avec 100 m² de réserve en R+1. Il bénéficie d'une excellente visibilité en 1ère ligne sur axe principal en zone commerciale. Possibilité tous commerces sauf nuisances. Loyer mensuel 3000 € HT/HC. Honoraires de commercialisation 10% HT du prix net vendeur.

Local commercial Castres TARN 600 m²
56 000 €
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TOULOUSE HYPER CENTRE - LOCAL COMMERCIAL 35 M²

Ref. 2195 : A CEDER DROIT AU BAIL - Toulouse hyper centre - Très bon emplacement pour ce local commercial. 35 m² de surface de vente et 20 m² de réserve. Beau linéaire vitrine de 5 m. Climatisation réversible - eau chaude et bloc sanitaire en sous-sol - rideau métallique. Loyer mensuel HC 2000 €. Possibilité tous commerces sauf nuisances.

Local commercial Toulouse 55 m²
57 800 €
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CASTRES - LOCAL COMMERCIAL 133 M²

Ref. 2465 : A VENDRE DROIT AU BAIL - CASTRES - Tout commerce, local commercial 133 m², climatisé, belle vitrine, très bien situé dans zone commerciale face à enseignes nationales, parking, excellente visibilité. Loyer 2 400 € / mois HT/HC. Aux normes, pas de travaux à prévoir.

Local commercial CASTRES TARN 133 m²
77 800 €
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TOULOUSE CENTRE - LOCAL COMMERCIAL 53 M²

Ref. 2445 : A CEDER DROIT AU BAIL - Toulouse centre - Local commercial de 53 m² proche Capitole. Linéaire vitrine de 3 m. Restauration et commerces de bouche non autorisés. Loyer mensuel 550 € HT/HC

Local commercial TOULOUSE 53 m²
109 600 €
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LABEGE - LOCAL COMMERCIAL 125 M²

Ref. 2271 : A CEDER DROIT AU BAIL - Centre Commercial Labège - Local commercial avec extraction de 125 m². Capacité de 37 couverts en salle et de 18 places en terrasse. Local équipé de 2 chambres froides positive et négative. Sanitaires aux normes PMR. Climatisation. Bien situé, en galerie commerciale, bénéficiant d'un fort flux. Loyer mensuel HT/HC 3 445 €.

Local commercial Labège 125 m²
112 000 €
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TOULOUSE HYPER CENTRE - LOCAL COMMERCIAL 80 M²

Ref. 2397 : A CEDER DROIT AU BAIL - Toulouse hyper centre - Local commercial avec extraction de 80 m² dont 40 m² en sous-sol exploité et terrasse de 14 places. Très bien situé, dans un secteur touristique sur axe à fort flux piéton. Local commercial en excellent état. Sous-sol avec cachet en briques toulousaines. Loyer mensuel HT/HC 1025 €

Local commercial Toulouse TLSE 31000 80 m²
160 000 €
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TOULOUSE - 1ère COURONNE - LOCAL COMMERCIAL 1120 M²

Ref. 2442 : A CEDER DROIT AU BAIL  - Toulouse - 1ère couronneLocal commercial présentant 950 m² de surface commerciale et 150 m² de réserve en sous-sol. Climatisation réversible, bloc sanitaire, rideau métallique. 22 ml de façade et 5 m de hauteur sous plafond. Parking. Exceptionnelle visibilité pour ce local commercial très bien situé, en sortie de rocade. Possibilité tous commerces sauf nuisa...

Local commercial Toulouse TLSE 31000 1120 m²
164 400 €
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TOULOUSE CENTRE - LOCAL COMMERCIAL 73 M²

Ref. 2151 : A CEDER DROIT AU BAIL - Toulouse centre - Local commercial de 73 m² avec rochelle. Situé en hyper centre ville sur un axe piéton, il offre un beau linéaire vitrine sur façade en briques toulousaines.Possibilité tous commerces sauf nuisance. Loyer mensuel HT/HC 962€.

Local commercial TOULOUSE 73 m²
164 400 €
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TOULOUSE HYPER CENTRE - LOCAL COMMERCIAL 40 M²

Ref. 2173 : A CEDER DROIT AU BAIL - Toulouse - Hyper centre - Local commercial, surface de vente 40 m² et réserve de 30 m² en cour intérieure. Possibilité de restauration froide et terrasse. Loyer mensuel HC 666 €. Négociation possible sur le montant du droit au bail.

Local commercial Toulouse 70 m²
164 400 €
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TOULOUSE - SECTEUR PLACE DE LA BOURSE - LOCAL COMMERC...

Ref. 2229 : A CEDER DROIT AU BAIL - Toulouse CentreSecteur Place de la Bourse Local commercial entièrement de plain pied, composé de 115 m² de surface de vente et de 60 m² de réserve.  Très bien situé, en angle de rue.  Possibilité tous commerces sauf nuisances Loyer mensuel HT/HC 1392 €.

Local commercial TOULOUSE 175 m²
186 320 €
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TOULOUSE CENTRE - LOCAL COMMERCIAL 180 M²

Ref. 2340 : A CEDER DROIT AU BAIL - Toulouse centre - Local commercial composé de 90 m² en RdC, 90 m² en R+1 et 24 m² en sous-sol. Linéaire vitrine de 4 m. Local équipé de la climatisation réversible et de sanitaires aux normes PMR. Possibilité terrasse. Tous commerces sauf restauration chaude. Emplacement recherché. Loyer mensuel HT/HC 4000 €

Local commercial Toulouse TLSE 31000 180 m²
208 240 €
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