CONSEIL EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE

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LDI CONSEIL
6 rue Maryse Hilsz
31500 Toulouse


05 67 33 94 55
LDI CONSEIL assure l’intégralité des tâches administratives, comptables, juridiques et techniques qui incombent aux propriétaires bailleurs dans le respect de la législation en vigueur.

 

Vous êtes libéré de toutes les contraintes administratives

- Nous envoyons les avis d’échéances et quittances aux locataires, nous encaissons les loyers

- Nous assurons le décompte des charges en vue de leur régularisation

- Nous vous fournissons un compte rendu de gérance mensuel

- Nous réévaluons le loyer en cours de bail

- Nous étudions le renouvellement du bail, le déplafonnement du loyer

- Nous vous représentons pour les cessions de droit au bail (déspécialisation)

- Nous établissons toutes déclarations obligatoires dans le cadre de la location du bien, nous préparons les éléments à reporter sur les déclarations fiscales.


Vous êtes libéré de toutes les contraintes juridiques

- En cas d’impayé, nous procédons au recouvrement et engageons les actions judiciaires appropriés

- Nous assurons pour votre compte la relation avec l’ensemble des tiers (locataires, administration, experts, commission de sécurité…).


Vous êtes libéré de toutes les contraintes techniques

- Nous effectuons toutes les tâches liées à l’entretien des locaux: passation de contrats, suivi de travaux…

- En cas de sinistre, nous vous représentons auprès des compagnies d’assurance et des experts.